Дизайн интерьеров коммерческих помещений
Звоните, сейчас работаем
Дизайн интерьеров коммерческих помещений
Работаем с 10:00 до 22:00
Что входит в дизайн-проект интерьера: полный состав документов
Клиенты приходят за «красивыми картинками», а получают альбом из 15−25 листов чертежей. Именно эти чертежи экономят до 40% бюджета на стройке. За 20+ лет работы я видела десятки ситуаций, когда отсутствие рабочей документации превращало ремонт в лотерею. Разбираем, что входит в дизайн-проект интерьера, зачем нужен каждый документ и чем проект ресторана отличается от проекта квартиры.
Полный дизайн-проект квартиры — это 15−25 листов технической документации, а не набор красивых картинок
Состав: обмеры, планировки, 3D-визуализации, рабочие чертежи (электрика, потолки, полы, развертки стен), спецификации материалов
Срок разработки для квартиры 100 м2 — от 2 до 4 месяцев
Полный комплект проектов для ресторана (дизайн + инженерия) дороже квартирного на 20−50%
Ремонт без проекта обходится на 30−40% дороже из-за переделок
Полный дизайн-проект квартиры — это 15−25 листов технической документации, а не набор красивых картинок
Состав: обмеры, планировки, 3D-визуализации, рабочие чертежи (электрика, потолки, полы, развертки стен), спецификации материалов
Срок разработки для квартиры 100 м2 — от 2 до 4 месяцев
Полный комплект проектов для ресторана (дизайн + инженерия) дороже квартирного на 20−50%
Ремонт без проекта обходится на 30−40% дороже из-за переделок
Что такое дизайн-проект и зачем он нужен
Дизайн-проект — это не папка с распечатками из Pinterest. Это полноценный комплект технической документации: от обмерного плана помещения до спецификации каждого выключателя. Альбом чертежей, по которому строительная бригада работает без лишних вопросов.
В нашей практике типичный проект квартиры 80−100 м2 — это 15−25 листов. Планировочные решения, 3D-визуализации, рабочая документация для каждого этапа стройки. Звучит много? На деле каждый лист отвечает за конкретную задачу и экономит деньги заказчика.
Три вещи, которые решает грамотный дизайн-проект:
Ремонт без проекта — лотерея. Исследования рынка подтверждают: заказчики, отказавшиеся от проектирования, тратят на реализацию на 30−40% больше запланированного. Переделки, ошибки в разводке электрики, неправильная раскладка плитки — все это следствие работы «на глаз».
В нашей практике типичный проект квартиры 80−100 м2 — это 15−25 листов. Планировочные решения, 3D-визуализации, рабочая документация для каждого этапа стройки. Звучит много? На деле каждый лист отвечает за конкретную задачу и экономит деньги заказчика.
Три вещи, которые решает грамотный дизайн-проект:
- Предсказуемый бюджет. Спецификация материалов с артикулами и количеством позволяет рассчитать смету до рубля. Без нее строители закупают «на глаз" — и вы платите за излишки или ждете доставку недостающего
- Контроль качества. Развертки стен показывают точную раскладку плитки, расположение розеток, высоту подвесов. Строитель не гадает — он следует чертежу
- Точная реализация замысла. Техническое задание фиксирует ваши пожелания. 3D-визуализация показывает результат до начала работ. Рабочие чертежи переводят картинку в инструкцию
Ремонт без проекта — лотерея. Исследования рынка подтверждают: заказчики, отказавшиеся от проектирования, тратят на реализацию на 30−40% больше запланированного. Переделки, ошибки в разводке электрики, неправильная раскладка плитки — все это следствие работы «на глаз».
Полный состав дизайн-проекта — от обмеров до спецификаций
Что входит в дизайн-проект квартиры или дома? Разберем состав на каждом уровне. Для дизайн-проекта квартиры или дома перечень документов стандартный — различается только количество помещений и сложность инженерных решений.
3D-визуализация кухни-гостиной из дизайн-проекта квартиры - пример планировочного решения и зонирования
Обмерный план и техническое задание
Обмерный план — фундамент всего проекта. Замеры выполняются лазерным дальномером с точностью до миллиметра: длина и высота стен, расположение окон, дверных проемов, колонн, коммуникаций. Без точных обмеров остальные чертежи бесполезны — ошибка в 2−3 сантиметра на плане оборачивается тем, что кухонный гарнитур не встает в нишу.
Параллельно формируется техническое задание (бриф). Это документ, где фиксируются пожелания заказчика: стиль, бюджет, функциональные требования, состав семьи, привычки. ТЗ — страховка для обеих сторон. Когда клиент через месяц говорит «а я хотел не так», мы открываем согласованный бриф.
Параллельно формируется техническое задание (бриф). Это документ, где фиксируются пожелания заказчика: стиль, бюджет, функциональные требования, состав семьи, привычки. ТЗ — страховка для обеих сторон. Когда клиент через месяц говорит «а я хотел не так», мы открываем согласованный бриф.
Планировочные решения и зонирование
На основе обмеров создаются 2−3 варианта планировочного решения. Каждое планировочное решение — это схема расстановки мебели и зонирования пространства. Где будет кухня, где гостиная, как разделить детскую на игровую и спальную зону. Грамотная планировка учитывает не только эстетику, но и эргономику: ширину проходов, расстояния между мебелью, доступ к окнам и коммуникациям.
К планировке прилагаются:
После согласования одного из вариантов планировка фиксируется. Дальнейшие изменения возможны, но на этом этапе — бесплатно. Позже каждая корректировка потребует переделки связанных чертежей.
К планировке прилагаются:
- Демонтажный план — что сносим (перегородки, встроенные конструкции, старые коммуникации)
- Монтажный план — что возводим (новые стены, ниши, подиумы)
- Экспликация помещений — ведомость с площадями каждой комнаты после перепланировки
После согласования одного из вариантов планировка фиксируется. Дальнейшие изменения возможны, но на этом этапе — бесплатно. Позже каждая корректировка потребует переделки связанных чертежей.
3D-визуализация и мудборды
Коллажи и мудборды задают настроение будущего интерьера: цветовая палитра, фактуры, общий стиль. Это визуальное ТЗ, которое помогает заказчику и дизайнеру говорить на одном языке.
3D-визуализация — фотореалистичные рендеры каждого помещения. Вы видите свою будущую квартиру до начала ремонта: как ляжет свет из окна, как будет выглядеть мрамор на кухонном острове, достаточно ли места между диваном и стеной. В нашем проекте для квартиры 80 м² мы готовим визуализации 4−6 ключевых ракурсов по каждому помещению.
3D-визуализация — фотореалистичные рендеры каждого помещения. Вы видите свою будущую квартиру до начала ремонта: как ляжет свет из окна, как будет выглядеть мрамор на кухонном острове, достаточно ли места между диваном и стеной. В нашем проекте для квартиры 80 м² мы готовим визуализации 4−6 ключевых ракурсов по каждому помещению.
Готовая гостиная в светлых тонах - мягкий диван, журнальный столик и книжная полка - пример реализации дизайн-проекта
Зачем визуализация до начала работ? Она решает проблему «я представлял иначе». Когда клиент видит рендер, он может скорректировать цвет стен, поменять текстиль или передвинуть мебель — пока это стоит 0 руб. На стройке те же изменения обойдутся в десятки тысяч.
Рабочие чертежи для строителей
Рабочая документация — самая объемная часть проекта. Строители работают именно по этим чертежам. Если вас интересует, что входит в дизайн-проект помимо визуализаций — вот полный комплект:
- План электрики — расположение каждой розетки, выключателя, слаботочной сети (интернет, ТВ, умный дом). Указаны высоты установки, группы включения, мощности
- План потолков — конструкции (натяжной, гипсокартон, комбинированный), высоты, ниши, расположение светильников с привязками
- План полов — типы покрытий по зонам, раскладка плитки, стыки разных материалов, гидроизоляция мокрых зон
- Развертки стен — чертеж каждой стены каждого помещения. Раскладка плитки, расположение декора, зеркал, навесных шкафов, розеток. Самый востребованный чертеж у строителей
- Спецификация материалов — полный перечень отделочных материалов, мебели, сантехники, светильников. С артикулами, производителями и количеством
В нашей практике строители чаще всего теряют время именно на развертках стен. Если развертки нет, плиточник перезвонит минимум 5 раз с вопросами: «Где начинать раскладку? Какой шов? Как обходить розетку?». Для квартиры 80 м² альбом рабочих чертежей содержит 18 листов — и каждый из них нужен конкретному мастеру на конкретном этапе.
Этапы разработки дизайн-проекта и сроки
С составом разобрались. Теперь — сроки. Сколько времени занимают этапы дизайн-проекта? Для квартиры 100 м2 — от 2 до 4 месяцев. И разброс зависит не столько от площади, сколько от скорости принятия решений заказчиком.
Замеры и техническое задание (1 неделя)
Выезд на объект, лазерные замеры, фотофиксация. Параллельно — заполнение брифа: стиль, бюджет, функционал, сроки ремонта, состав семьи, привычки, аллергии на материалы. На этом этапе мы фиксируем все пожелания письменно. Из опыта: 70% задержек на проекте возникают из-за того, что ТЗ не было зафиксировано в самом начале. Клиент «вспоминает» требования постепенно, а каждое новое пожелание на поздних этапах тянет за собой цепочку правок в связанных чертежах.
Планировка и концепция (2−3 недели)
Разработка вариантов планировочных решений, создание мудбордов, согласование общей концепции. На этом этапе определяется наполнение и стилистика будущего интерьера. Заказчик выбирает направление из 2−3 вариантов. Актуальные решения мы подбираем с учетом трендов дизайна интерьера 2026.
Визуализация и рабочая документация (3−5 недель)
3D-рендеры, затем полный комплект рабочих чертежей. Самый трудоемкий этап. Каждый план электрики, потолков, полов — отдельный документ с точными привязками и размерами. Развертки стен прорабатываются для каждого помещения. Спецификации с артикулами и количеством завершают комплект. По сути, дизайнер «строит» ваш интерьер на бумаге — чтобы на реальной стройке вопросов не осталось.
Реальный пример: проект квартиры в Химках от первой встречи до передачи альбома чертежей занял 2,5 месяца. Детальная проработка ТЗ на старте позволила пройти каждый этап по графику без лишних итераций. Именно фиксация пожеланий в брифе — главный фактор соблюдения сроков.
Общий срок разработки полного проекта:
Реальный пример: проект квартиры в Химках от первой встречи до передачи альбома чертежей занял 2,5 месяца. Детальная проработка ТЗ на старте позволила пройти каждый этап по графику без лишних итераций. Именно фиксация пожеланий в брифе — главный фактор соблюдения сроков.
Общий срок разработки полного проекта:
Дизайн-концепция и полный проект — в чем разница
Клиенты часто путают эти понятия. А разница принципиальная — как между эскизом здания и строительным чертежом. Одно показывает «что хотим», другое объясняет «как сделать».
Спальня в скандинавском стиле — льняное белье, деревянное изголовье и прикроватные лампы из дизайн-проекта квартиры
Что входит в концепцию
Эскизный проект (дизайн-концепция) — это 2−3 варианта планировки, коллажи настроения, общие 3D-визуализации. Вы понимаете направление: стиль, цвета, общее впечатление. Но рабочих чертежей здесь нет. Строительная бригада по концепции работать не сможет.
Что добавляет полный проект
Полный дизайн-проект = концепция + рабочая документация + спецификации. Это тот самый альбом из 15−25 листов, по которому строитель работает без звонков дизайнеру.
Концепция — это «что хотим». Полный проект — это «как сделать». Без второго строители будут звонить каждый день с вопросами, и вы потратите на переделки больше, чем сэкономили на проектировании.
Клиенты часто спрашивают: «А можно взять только концепцию и по ней делать ремонт?» Можно. Но результат будет как GPS-навигатор без карты — направление понятно, а конкретный маршрут придется угадывать. Вот что входит в дизайн-проект полного формата, чего нет в концепции: точные развертки каждой стены, расположение каждой розетки, спецификация каждого материала с артикулом. Именно эти детали отличают «картинку мечты» от реализуемого документа.
Сравнительная таблица по составу и ценам:
Концепция — это «что хотим». Полный проект — это «как сделать». Без второго строители будут звонить каждый день с вопросами, и вы потратите на переделки больше, чем сэкономили на проектировании.
Клиенты часто спрашивают: «А можно взять только концепцию и по ней делать ремонт?» Можно. Но результат будет как GPS-навигатор без карты — направление понятно, а конкретный маршрут придется угадывать. Вот что входит в дизайн-проект полного формата, чего нет в концепции: точные развертки каждой стены, расположение каждой розетки, спецификация каждого материала с артикулом. Именно эти детали отличают «картинку мечты» от реализуемого документа.
Сравнительная таблица по составу и ценам:
Не уверены, какой пакет подходит? Позвоните +7 (929) 933-01-11 или напишите в Telegram @KatyStep111 — поможем определиться за 15 минут.
Что дополнительно входит в проект ресторана или кафе
Состав дизайн-проекта коммерческого помещения шире квартирного. Подробнее об услуге — на странице дизайн-проект коммерческого помещения. Здесь расскажу о специфике, с которой мы сталкиваемся на каждом ресторанном проекте.
За 20+ лет работы мы реализовали больше 20 ресторанов, включая проекты для шоу «На ножах» (Пятница!) — кафе «Просекко» и другие. Опыт рестайлинга заведений за 5 дней научил четко расставлять приоритеты в документации.
За 20+ лет работы мы реализовали больше 20 ресторанов, включая проекты для шоу «На ножах» (Пятница!) — кафе «Просекко» и другие. Опыт рестайлинга заведений за 5 дней научил четко расставлять приоритеты в документации.
Нормативы и согласования
В ресторанном проекте добавляются 5−7 чертежей, которых нет в квартирном:
Помимо дизайн-проекта, для ресторана требуются инженерные разделы (вентиляция, пожарная безопасность, санитарные нормы), которые выполняются профильными проектировщиками. Дизайнер закладывает эти требования в проект на этапе планировки.
- Зонирование кухни по СанПиН 2.3.6.1079−01 — разделение на чистую и грязную зоны, отдельные моечные с трапами, антискользящее покрытие
- Технологический проект кухни — расстановка оборудования с привязкой к меню, подводка коммуникаций (электричество, вода, канализация, вентиляция)
- Маркетинговая концепция — анализ целевой аудитории, зонирование с учетом потока гостей, «инстаграмные» зоны
Помимо дизайн-проекта, для ресторана требуются инженерные разделы (вентиляция, пожарная безопасность, санитарные нормы), которые выполняются профильными проектировщиками. Дизайнер закладывает эти требования в проект на этапе планировки.
Нормативы и согласования
В ресторанном проекте добавляются 5−7 чертежей, которых нет в квартирном:
Помимо дизайн-проекта, для ресторана требуются инженерные разделы (вентиляция, пожарная безопасность, санитарные нормы), которые выполняются профильными проектировщиками. Дизайнер закладывает эти требования в проект на этапе планировки.
- Зонирование кухни по СанПиН 2.3.6.1079−01 — разделение на чистую и грязную зоны, отдельные моечные с трапами, антискользящее покрытие
- Технологический проект кухни — расстановка оборудования с привязкой к меню, подводка коммуникаций (электричество, вода, канализация, вентиляция)
- Маркетинговая концепция — анализ целевой аудитории, зонирование с учетом потока гостей, «инстаграмные» зоны
Помимо дизайн-проекта, для ресторана требуются инженерные разделы (вентиляция, пожарная безопасность, санитарные нормы), которые выполняются профильными проектировщиками. Дизайнер закладывает эти требования в проект на этапе планировки.
Маркетинг и поток гостей
Ресторанный проект — не только про красоту. Он про деньги заведения. В YES-designs мы закладываем маркетинг прямо в проект:
Коммерческие проекты разных типов — от ресторанов до салонов красоты — требуют разного подхода к зонированию, но маркетинговая логика едина.
- Анализ целевой аудитории заведения
- «Инстаграмные» зоны — места, где гости фотографируются и продвигают ваш ресторан бесплатно
- Расчет потока гостей и эргономика зала — сколько посадочных мест вмещается без потери комфорта
- Брендинг: фирменные цвета в интерьере, вывеска, навигация
Коммерческие проекты разных типов — от ресторанов до салонов красоты — требуют разного подхода к зонированию, но маркетинговая логика едина.
Дизайн-проект салона красоты - зонирование пространства с ресепшн, рабочей зоной и зоной ожидания
Инженерные системы
Самая затратная часть ресторанного проекта — инженерия:
Подробнее об этапах разработки дизайн-проекта ресторана — в отдельной статье.
- Приточно-вытяжная вентиляция с отдельными каналами для кухни и зала (по СНиП 31−06−2009). В квартире — бытовая вытяжка, здесь — промышленная система с рекуператорами и фильтрами
- Промышленное освещение — расчет по зонам: теплый свет в зале, рабочий на кухне, акцентный на барной стойке
- Звукоизоляция — чтобы музыка из бара не мешала VIP-зоне
Подробнее об этапах разработки дизайн-проекта ресторана — в отдельной статье.
Сколько стоит дизайн-проект и от чего зависит цена
Стоимость дизайн-проекта — первый вопрос на любой консультации. Разброс цен на рынке огромный. Поясню, за что именно вы платите.
Мудборд с нейтральной палитрой — образцы дуба, льна и травертина для подбора материалов дизайн-проекта интерьера
Цены по сегментам
Цены YES-designs:
- Дизайн-концепция — от 15 000 руб.
- Полный дизайн-проект (частные) — от 5 500 руб./м2 (до 100 м2), от 4 000 руб./м2 (свыше 100 м2)
- Полный дизайн-проект (коммерческие) — от 4 500 руб./м2 (мин. 300 000 руб.)
- Авторский надзор — от 50 000 руб./мес (частные), от 60 000 руб./мес (коммерческие)
Что влияет на стоимость
На итоговую цену влияют три вещи:
Мы видим это регулярно: заказчики, которые сначала выбирают «дешево», через полгода приходят за полным проектом — уже после начала ремонта. Проектировать «по факту», когда стены стоят и проводка проложена, сложнее и дороже. Сэкономить на проекте можно. Но экономия обычно обходится дороже самого проекта.
Рассчитать стоимость проекта для вашего помещения: +7 (929) 933-01-11.
- Площадь помещения. Логично: больше квадратных метров — больше чертежей. Но удельная цена за м2 обычно снижается при площади свыше 100 м²
- Тип помещения. Полный комплект проектов для ресторана (дизайн + инженерные разделы) обойдется на 20−50% дороже квартирного — из-за вентиляции, пожарной безопасности и санитарных согласований
- Авторский надзор и комплектация. Добавляют к бюджету, но экономят нервы и деньги на этапе стройки
Мы видим это регулярно: заказчики, которые сначала выбирают «дешево», через полгода приходят за полным проектом — уже после начала ремонта. Проектировать «по факту», когда стены стоят и проводка проложена, сложнее и дороже. Сэкономить на проекте можно. Но экономия обычно обходится дороже самого проекта.
Рассчитать стоимость проекта для вашего помещения: +7 (929) 933-01-11.
Авторский надзор — нужен или можно обойтись
Авторский надзор — регулярные выезды дизайнера на объект. Проверка материалов, разметки, монтажа. Корректировки в процессе. На стройке всегда появляются нюансы, которые на бумаге не видны — и кто-то должен их ловить вовремя.
Когда надзор обязателен? На коммерческих объектах — всегда. Цена ошибки слишком высока: задержка открытия ресторана на неделю — это потерянная выручка. На квартирах рекомендуем, но решение за заказчиком.
Типичная ситуация на стройке: подрядчик заменяет материал без согласования — ставит обычный гипсокартон вместо указанного в спецификации. Авторский надзор ловит подмену на этапе монтажа. Переделка на этом этапе — десятки тысяч рублей. Если обнаружить после финишной отделки — сотни тысяч. Контроль соответствия материалов спецификации — прямая задача надзора.
Цена авторского надзора в YES-designs: 50 000 руб./мес для частных объектов, 60 000 руб./мес для коммерческих. По опыту — окупается на первом же выезде.
Подробнее об авторском надзоре за дизайном интерьера — в отдельном материале.
Когда надзор обязателен? На коммерческих объектах — всегда. Цена ошибки слишком высока: задержка открытия ресторана на неделю — это потерянная выручка. На квартирах рекомендуем, но решение за заказчиком.
Типичная ситуация на стройке: подрядчик заменяет материал без согласования — ставит обычный гипсокартон вместо указанного в спецификации. Авторский надзор ловит подмену на этапе монтажа. Переделка на этом этапе — десятки тысяч рублей. Если обнаружить после финишной отделки — сотни тысяч. Контроль соответствия материалов спецификации — прямая задача надзора.
Цена авторского надзора в YES-designs: 50 000 руб./мес для частных объектов, 60 000 руб./мес для коммерческих. По опыту — окупается на первом же выезде.
Подробнее об авторском надзоре за дизайном интерьера — в отдельном материале.
5 ошибок при заказе дизайн-проекта
За 20+ лет мы насмотрелись на ситуации, когда клиенты теряют деньги и время на ровном месте. Пять самых частых ошибок - каждая с реальным примером.
Ошибки ремонта без дизайн-проекта — неровная раскладка плитки и неправильное расположение розеток в ванной
1. Размытое техническое задание. Клиент приходит с запросом «сделайте красиво» и не может определиться со стилем, бюджетом, функционалом. Результат — бесконечные правки. У нас был проект, который затянулся на 5 месяцев вместо двух. Причина — заказчик четырежды менял стилистическое направление, потому что не зафиксировал предпочтения на старте. Решение: заполните бриф перед началом работ и подпишите ТЗ.
2. Заказ только визуализации без рабочих чертежей. «Зачем мне чертежи, я же вижу картинку!» Картинка не скажет плиточнику, откуда начинать раскладку. На одном объекте мастер положил плитку в ванной симметрично от центра стены — красиво в теории, но у дверного проема получился обрезок в 3 см. Развертка стен предотвратила бы это за 5 минут на этапе проектирования. Ремонт без рабочей документации обходится на 30−40% дороже.
3. Выбор дизайнера только по цене. «Проект» за 50 000 руб. на квартиру 80 м² оказался набором картинок из Pinterest, обработанных в фоторедакторе. Ни обмерного плана, ни чертежей, ни спецификаций. Заказчик обратился к нам уже после начала ремонта — пришлось проектировать «по факту». Вдвое дороже.
4. Копирование чужих интерьеров без адаптации. Фото из интернета не учитывают ваши потолки 2,5 м (а на картинке — 3,2 м), расположение стояков, несущих стен и радиаторов. Дизайнер адаптирует идею под реальное помещение. Без адаптации красивая картинка превращается в неудобный интерьер.
5. Отсутствие договора. Без договора нет юридической защиты — ни для вас, ни для дизайнера. Нет четких сроков и состава работ. Если что-то пойдет не так, спор превращается в «слово против слова». По ГОСТ Р 21.1101−2020 проектная документация оформляется по установленным стандартам — и договор должен ссылаться на эти нормы.
Каждая из этих ошибок — не теория. К нам регулярно приходят клиенты после неудачного опыта с другими исполнителями. И ответ всегда один: заказчик не понимал, что входит в дизайн-проект, и за что он платит. Рабочая документация — не роскошь. Это минимум для нормального ремонта.
2. Заказ только визуализации без рабочих чертежей. «Зачем мне чертежи, я же вижу картинку!» Картинка не скажет плиточнику, откуда начинать раскладку. На одном объекте мастер положил плитку в ванной симметрично от центра стены — красиво в теории, но у дверного проема получился обрезок в 3 см. Развертка стен предотвратила бы это за 5 минут на этапе проектирования. Ремонт без рабочей документации обходится на 30−40% дороже.
3. Выбор дизайнера только по цене. «Проект» за 50 000 руб. на квартиру 80 м² оказался набором картинок из Pinterest, обработанных в фоторедакторе. Ни обмерного плана, ни чертежей, ни спецификаций. Заказчик обратился к нам уже после начала ремонта — пришлось проектировать «по факту». Вдвое дороже.
4. Копирование чужих интерьеров без адаптации. Фото из интернета не учитывают ваши потолки 2,5 м (а на картинке — 3,2 м), расположение стояков, несущих стен и радиаторов. Дизайнер адаптирует идею под реальное помещение. Без адаптации красивая картинка превращается в неудобный интерьер.
5. Отсутствие договора. Без договора нет юридической защиты — ни для вас, ни для дизайнера. Нет четких сроков и состава работ. Если что-то пойдет не так, спор превращается в «слово против слова». По ГОСТ Р 21.1101−2020 проектная документация оформляется по установленным стандартам — и договор должен ссылаться на эти нормы.
Каждая из этих ошибок — не теория. К нам регулярно приходят клиенты после неудачного опыта с другими исполнителями. И ответ всегда один: заказчик не понимал, что входит в дизайн-проект, и за что он платит. Рабочая документация — не роскошь. Это минимум для нормального ремонта.
Панорамный вид квартиры-студии с зонированием — от входа до окон, пример реализованного дизайн-проекта
Как заказать дизайн-проект в YES-designs
Три шага от первого звонка до начала проектирования.
Вы видите, что входит в дизайн-проект и как он защищает бюджет. Готовы к следующему шагу? Вот как это работает.
Шаг 1. Бесплатная консультация. Позвоните или напишите — обсудим вашу задачу за 30 минут. Расскажу, какой формат проекта подойдет, назову ориентировочные сроки и бюджет. Без обязательств.
Шаг 2. Бриф и коммерческое предложение. Заполняем бриф — фиксируем все пожелания, ограничения, бюджет. Обсуждаем, что включает дизайн-проект в вашем случае, нужен ли авторский надзор, требуется ли комплектация. На основании брифа готовим коммерческое предложение за 1 рабочий день. Состав работ, сроки, стоимость — все прозрачно.
Шаг 3. Старт проекта. Выезд на замеры, запуск проектирования. Для коммерческих объектов реализация возможна за 2 месяца — до окончания арендных каникул.
Что вы получаете: 20+ лет опыта в дизайне интерьеров, международное образование (Милан, Лондон), портфолио из 20+ ресторанов для ТВ-шоу, десятки реализованных квартир и домов. Посмотрите реализованные проекты в нашем портфолио.
Закажите дизайн-проект в YES-designs: бесплатная консультация, бриф за 1 день, реализация за 2 месяца. Звоните +7 (929) 933-01-11 или пишите в telegram @KatyStep111.
Вы видите, что входит в дизайн-проект и как он защищает бюджет. Готовы к следующему шагу? Вот как это работает.
Шаг 1. Бесплатная консультация. Позвоните или напишите — обсудим вашу задачу за 30 минут. Расскажу, какой формат проекта подойдет, назову ориентировочные сроки и бюджет. Без обязательств.
Шаг 2. Бриф и коммерческое предложение. Заполняем бриф — фиксируем все пожелания, ограничения, бюджет. Обсуждаем, что включает дизайн-проект в вашем случае, нужен ли авторский надзор, требуется ли комплектация. На основании брифа готовим коммерческое предложение за 1 рабочий день. Состав работ, сроки, стоимость — все прозрачно.
Шаг 3. Старт проекта. Выезд на замеры, запуск проектирования. Для коммерческих объектов реализация возможна за 2 месяца — до окончания арендных каникул.
Что вы получаете: 20+ лет опыта в дизайне интерьеров, международное образование (Милан, Лондон), портфолио из 20+ ресторанов для ТВ-шоу, десятки реализованных квартир и домов. Посмотрите реализованные проекты в нашем портфолио.
Закажите дизайн-проект в YES-designs: бесплатная консультация, бриф за 1 день, реализация за 2 месяца. Звоните +7 (929) 933-01-11 или пишите в telegram @KatyStep111.
FAQ
Концепция — это общее направление: планировка, коллажи, базовая визуализация. Полный проект добавляет рабочие чертежи для строителей и спецификации материалов с артикулами. Без полного проекта бюджет ремонта вырастает на 30−40%.
Цены зависят от площади и типа помещения: от 1 500 руб./м2 (базовый) до 20 000+ руб./м2 (премиум). В YES-designs полный проект — от 5 500 руб./м2 (частные), дизайн-концепция — от 15 000 руб.
Для квартиры 100 м2 — от 2 до 4 месяцев. Концепция готова за 2−4 недели, визуализация и чертежи — еще 4−6 недель. Основная причина задержек — незафиксированное техническое задание.
Технически можно, но заказчики без проекта тратят на ремонт в среднем на 30−40% больше из-за переделок. Строители работают на глаз без чертежей, что ведет к ошибкам в раскладке плитки, расположении розеток и освещении.
Ресторанный проект включает дополнительно: зонирование по СанПиН, технологический проект кухни, маркетинговую концепцию. Полный комплект проектов (дизайн + инженерные разделы) стоит на 20-50% дороже.
Строителям нужны рабочие чертежи: план демонтажа/монтажа, план электрики, план потолков, план полов, развертки стен и спецификации материалов. Визуализации показывают что должно получиться, а чертежи — как это сделать.
Полный дизайн-проект квартиры включает обмерный план, 2−3 варианта планировки, 3D-визуализации, рабочие чертежи (электрика, потолки, полы, развертки стен) и спецификации материалов — всего 15−25 листов документации.
